新加坡作為亞太地區(qū)重要的金融、貿(mào)易、服務(wù)、科技創(chuàng)新中心之一，近幾年來不斷吸引著世界各地的投資者集聚這片熱土。以樓市為例，即便是在全球利率上升、房地產(chǎn)市場(chǎng)疲軟的大環(huán)境下，今年新加坡房?jī)r(jià)強(qiáng)勢(shì)突破10萬元大關(guān)，本地房租漲幅超30%，不得不說新加坡確實(shí)火了。

新加坡的優(yōu)勢(shì)

樓市的上漲僅僅是一個(gè)縮影，新加坡市場(chǎng)火熱體現(xiàn)在以下諸多方面：

富豪涌入

家族辦公室是超級(jí)富豪和高凈值人士尋求財(cái)富控制和家族長(zhǎng)期繁榮的重要投資方式。根據(jù)新加坡《聯(lián)合早報(bào)》報(bào)道：截止今年第一季度，新加坡家族辦公室數(shù)量已經(jīng)增加到800個(gè)，相比2020年底的約400個(gè)翻了一番，在2018年這個(gè)數(shù)量?jī)H約50個(gè)。由此可見，全球各地的富人們都在排隊(duì)涌入新加坡。

資本聚焦

新加坡《聯(lián)合早報(bào)》在近日?qǐng)?bào)道，新加坡私募股權(quán)和風(fēng)險(xiǎn)資本2021年的投資翻倍增長(zhǎng)，達(dá)79億美元（108億新元），在亞太地區(qū)躋身前三。這個(gè)數(shù)據(jù)相較于2020年增長(zhǎng)224.4%。此外，據(jù)《2022年中全球獨(dú)角獸榜》顯示，此次榜單上，東南亞一共有28家獨(dú)角獸企業(yè)，其中新加坡12家。

就業(yè)提升

據(jù)新加坡人力部《2022年第二季勞動(dòng)市場(chǎng)報(bào)告》，6月勞動(dòng)人口有350萬5700人，已達(dá)疫前99.5%。本地勞動(dòng)市場(chǎng)在今年上半年持續(xù)改善，建筑和制造業(yè)的雇主在邊境管控措施松綁后加速請(qǐng)人，總就業(yè)人數(shù)增加10萬8500人，其中新增勞動(dòng)力主要來自非居民雇員，達(dá)9萬5400人，他們絕大部分是工作準(zhǔn)證持有者。

企業(yè)入駐

根據(jù)新加坡(ACRA)會(huì)計(jì)和企業(yè)管理局的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，截止至2022年9月，新加坡公司的總量達(dá)到565833家。盡管受到新冠肺炎疫情的嚴(yán)重影響，但新注冊(cè)公司的數(shù)量卻逆勢(shì)增長(zhǎng)，2022年1-9月份新注冊(cè)公司數(shù)量48396家，超過疫情前的2019同期的42639家。

新加坡憑什么火了？

資產(chǎn)避風(fēng)港：憑借新加坡金融管理局貨幣緊縮和匯率收緊的政策，新加坡貨幣對(duì)不斷升值的美元保持了彈性。自今年年初以來，日元兌美元貶值了約30%，而新加坡僅貶值不足5%，新加坡已然成為了國(guó)際資本的“避風(fēng)港”、“保險(xiǎn)柜”。

優(yōu)質(zhì)的營(yíng)商環(huán)境：

①國(guó)際貿(mào)易優(yōu)勢(shì)：新加坡占據(jù)著馬六甲海峽的關(guān)鍵位置，是天然的世界航運(yùn)中轉(zhuǎn)站，對(duì)于那些想要在東南亞開展業(yè)務(wù)的跨國(guó)企業(yè)來說，新加坡是他們的首選。此外，新加坡?lián)碛?1個(gè)區(qū)域和雙邊自由貿(mào)易協(xié)定。通過自由貿(mào)易協(xié)定（FTAs），海外企業(yè)在進(jìn)出口及投資時(shí)可享受諸多優(yōu)惠政策。

②營(yíng)商政策優(yōu)惠：新加坡的企業(yè)所得稅稅率僅為17%，在全球范圍內(nèi)處在較低的稅負(fù)水平。同時(shí)，新加坡經(jīng)濟(jì)發(fā)展局（EDB）專門推出了一系列政策優(yōu)惠，包括區(qū)域/國(guó)際總部計(jì)劃（IHQ/RHQ）、特準(zhǔn)國(guó)際貿(mào)易商計(jì)劃（AITS）等等。

③人才競(jìng)爭(zhēng)力：在近日發(fā)布的《全球人才競(jìng)爭(zhēng)力指數(shù)》報(bào)告中顯示新加坡的人才競(jìng)爭(zhēng)力在亞太區(qū)獨(dú)占鰲頭，在全球范圍內(nèi)屈居第二，僅次于瑞士。在引進(jìn)外來人才方面，新加坡極力吸納金融、科技方面的專業(yè)人才，并專門推出了針對(duì)科創(chuàng)領(lǐng)域?qū)I(yè)人才的Tech@SG計(jì)劃，對(duì)于符合要求的專業(yè)人才，該類簽證的申請(qǐng)程序十分便捷。

宜居生活屬性：

號(hào)稱“花園城市”的新加坡連續(xù)16年被評(píng)為全球最宜居城市。當(dāng)?shù)刂伟菜礁叻缸锫蕵O低，其教育水平是東南亞最好的，在全球都排名前列。此外，新加坡有著健全的醫(yī)療制度、發(fā)達(dá)的醫(yī)療設(shè)施和極高的醫(yī)療水平，讓生活在這里的人擁有健康保障。